Espectacular apartamento duplex en el corazón de Bogotá, con una impresionante vista panorámica de los cerros orientales y la ciudad. Disfruta de 128 metros cuadrados de construcción, distribuidos en dos plantas con espacios completamente independientes, terraza cubierta y dos depósitos.En el piso 19 se encuentra la zona habitable principal con 96 metros cuadrados, que incluye dos habitaciones, sala-comedor, cocina con espacio para barra de desayuno, un mini-depósito y baño completo.En el piso 20 en frente de la puerta principal encuentras un espacio abierto de 32 metros cuadrados, ideal para una oficina profesional, protegido por una puerta de vidrio, y otro baño completo. La bajada al piso 19 tiene una puerta metálica que separa los espacios de manera funcional y segura. En el piso 18, dispondrás de un cuarto de depósito con acceso privado, detrás de una puerta comunal de seguridad.Este apartamento es perfecto para:* Vivir en la planta baja y generar ingresos alquilando la oficina en la planta alta.* Inversionistas que buscan alquilar los dos espacios de forma independiente.* Profesionales que desean vivir y trabajar en un mismo lugar.El edificio tiene denominación residencial, pero la administración ha aceptado históricamente oficinas profesionales que no generen alto tráfico de clientes.Ubicación privilegiada en el centro de Bogotá:Sumérgete en la vibrante vida cultural del centro de Bogotá. A pasos de la Universidad de los Andes, rodeado de cafés, restaurantes y tiendas como Starbucks, Tostao, Crepes & Waffles, y mucho más. Y si no quieres salir, relájate y disfruta del aire libre y la vista a los cerros en tu propia terraza cubierta. A esta altura, de verdad tienes la sensación de aire libre aún estando en el centro de Bogotá. Imagina disfrutar de tu café matutino en tu propia terraza, con la brisa fresca y una vista inspiradora de Monserrate, Guadalupe y el Cerro del Cable.Estarás* A 3 minutos del Transmilenio* A 5 minutos de las universidades Los Andes, Jorge Tadeo Lozano, La Gran Colombia, El Rosario* A 3 minutos caminando de Citi U* A 11 minutos del Teleférico de MonserrateRemodelación a tu gusto:El apartamento se encuentra en proceso de remodelación (octubre-noviembre 2024), que incluye la modernización de la cocina y los baños, nuevos pisos, y pintura fresca en todo el apartamento. Si realizas la promesa de compraventa durante este período, podrás personalizar la remodelación con colores, materiales, etc.No vas a encontrar muchos apartamentos con estas características y este tamaño en el centro de Bogotá. El edificio cuenta con gimnasio y salón comunal para tus reuniones.